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造价咨询公司盘点新人经常犯的几个小错误,你有没有经常犯?

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人气:-发表时间:2019-07-22 11:32【

许多造价新人在刚从业时都会面临各种各样的问题,作为专业的造价咨询公司,我们盘点了一些常见的问题作为参考,和大家分享。

工程造价

一、专用造价名词理解不了

如甲供材、材料暂估价、暂定金额、暂估专项工程,这些都是清单规范上出现的名词。这些名词在各阶段操作有严格的程序,不会因工程项目、地点、区域不同而发生程序变化,在实际中不会运用应该反思自己,而不应该说经验不足。

二、合同条款理解不了

如招标文件条款与合同条款有抵触,以哪个为准?合同范本里合同文件及解释顺序在合同协议书里就有写,即除专用条款另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:

(1)本合同协议书

(2)中标通知书

(3)投标书及其附件

(4)本合同专用条款

(5)本合同通用条款

广东11选五5(6)标准、规范及有关技术文件

(7)图纸

(8)工程量清单

广东11选五5(9)工程报价单或预算书

三、基本概念不清楚

清单计价和定额计价有什么区别?这种概念问题出现率非常高。上世纪70年代中国没有实行清单计价时预算人员大多是现场工人提拔的,经验也很丰富,现在有了造价管理专业,又有这么多高材生,反倒理解不了清单与定额的区别了。

四、理论问题不扎实

在校期间应该学造价的理论,出了校门后应该用理论去指导实践。然而现在在校和刚出校门的人清单与定额的理论问题是一头雾水。

无论你从事什么,哪个工种,都需要经验,工程造价广东11选五5是实践性很强工作更需要经验支持,如果把上述自身的原因推卸到经验不足上是不负责任的表现,现在不谈责任问题,我们只探讨学了几年造价出来后什么都不会根源在哪?

1、理论体系不健全

广东11选五5大家可以回忆一下,上世纪90年代后,中国所有的管理学体系几乎全盘照抄西方,可造价学抄不了,国外只有FIDIC合同条件,定额体系只有原苏联有,西方国家定额都是企业内部定额,属于企业的核心机密,外人也不可能得到。

90年代苏联已经不存在了,于是中国就自己仿西方创建了清单计价体系,又将定额计价体系捆绑于清单计价体系之上,这就是之后人们在操作过程中提出的,二都有什么区别?

定额计量单位与清单计量单价不符如何换算?清单有自己的计量规则,定额也有自己的计量规则,在计价时怎么去统一等等学术问题。这个学术问题至今没有解决原因是:搞理论的人不懂施工,搞施工的人没时间去研究理论,所以说造价学是中国教育体制下悲哀学科的经典。

学习造价的人如果没有形成一个完整的造价理论体系,所学知识就象砼一样,一车一车往脑子倒,最后的结果是倒得越多,脑子里这摊烂泥铺的越大,所有的标号都混在一起了,以至于连清单和定额都分不清了。

2、从老师到学生急功近利

造价也是管理学范畴,只要理论学扎实了,实操只是熟练程度而以。现在的人上学看别人用软件算量,就要学软件,也不管自己图纸看明白没有,上学混了两年,回答基本就是不会算量,不会套定额,没有经验,要找师傅教软件算量,学套定额。听了这话,就是想带徒弟的师傅,脑袋也让徒弟说大了。

先说算量,算量绝对是经验问题,会算不会算要经历上百套图纸才能体会出来,算量的意义不仅是算出实物量多少,而是算出对图纸的理解程度,算出实物量背后所发现的一切费用和这个工程几个月或几年后结算时将出现的情景。

对于初学者来说,只要算出图纸上看得见的实物量就可以了,不需要决胜千里。不知道学造价专业有没有学机械制图课程,如果真系统地学了一个学期并熟练掌握,建筑图拿来很快就可以上手,也许是太着急实践了,很多人连基本功都没练就上阵了。

再说算量的计量原则:清单、定额都有自身的一整套计量原则,计算原则不是什么学问的代名词,它只是造价游戏规则的一部分,为的是各方在核对工程量时有个计算依据,便于数字的相符。

研究计量原则不是坏事,但应该从逻辑关系上去研究,一个工程如砼总量10000m³两方对上数了,柱、梁、板之间无论两方相差多少,最后如何此消彼长,总数不能多也不能少于10000m³。装修也一样,地面装修总面积先定下来,各空间石材、地砖、木地板、墙、柱等所占面积汇总数对不上总面积数不行。

算量就是对逻辑关系,现在算量工具先进了,对不上差1㎡也不行,初学者算量不应该心急,先把图纸上的关系弄清楚,算起来才可以事半功倍。


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